產品介紹：

原來理財這麼簡單～理財計算機30分鐘輕鬆上手！

 

幾年前還在面臨通貨緊縮的時代，一轉眼，大家已被高油價、高物價所苦。高通膨的環境下，不但消費要精打細算，投資理財更要步步為營！銀行的利率雖然由前幾年的低點逐漸向上調升，可是實質利率卻是下降，大家的實質購買力不增反減；另一方面利率的調升也造成房貸戶的房貸壓力大增。來自各方的壓力讓我們更加體會到理財的重要性。

 

理財包括了各式各樣不同的議題和觀念，但不可或缺的就是財務計算機的使用。它讓我們關心的議題可以更具體，像退休金需要多少錢才夠？月入5萬元可以買多大的房子？我的保額是否足夠？這些答案若非經由計算機的計算，是無法有正確答案的。

 

市面上談理財的書籍很多，但結合計算機和理財的書籍倒不多見，作者嘗試以大家日常生活中會面臨的理財問題，做為書中的範例，透過計算機的操作，解除大家心中的疑惑，也藉此提供一些正確的理財觀念。這本書既是理財的觀念書，也是工具書。你可以藉由書中的許多案例來更深入了解許多以往似是而非的理財觀念，因為書中案例的結論都經由計算機去計算而得出。如果你本身也面臨書中所提及案例相同問題時，我鼓勵你趕緊拿起計算機，按照書中的操作步驟，找出你的問題和答案。

 

本書目錄：

觀念篇

 

CHAPTER1 理財的重要性

• 我不理財，財不理我
• 理財的目的
• 錯誤的理財觀念
  • 理財是有錢人的事，我沒有錢，所以不需要理財
  • 我已經很有錢，我不需要理財
  • 等我有錢時，再來理財
  • 賺錢比理財重要
  • 理財的內容和範圍

CHAPTER2 計算機基本設定與功能介紹

• 計算機操作概要
• 設定計算機格式
  • 小數位數的設定
  • 計算模式的設定
  • P/Y、C/Y的設定
• 貨幣時間價值工作表
• 分期付款工作表
• 現金流工作表
• 統計工作表
• 利率轉換工作表

CHAPTER3 貨幣的時間價值

• 現值和終值的介紹
• 單利和複利的介紹
  • 二種不同利率計算的方式
  • 單利的計算
  • 複利的計算
  • 單利和複利的比較
• 年金的介紹
  • 期初年金和期末年金的介紹
  • 期初年金與期末年金的關係

CHAPTER4 利率的奧秘

• 名目利率和實質利率
• 名目利率和實際有效年利率

CHAPTER5 理財觀念介紹

• 拿鐵因子
  • 人人都是千萬富翁，只要…
  • 人生的第一桶金
• 通貨膨脹
• 時間複利
  • 只要有足夠的時間，再大的財務目標都可以完成
  • 這是用時間來換取金錢的最佳範例
• 提早投資的重要性
• 資產配置的重要性
  • 高報酬伴隨高風險，高夏普值，才是王道

範例篇

CHAPTER6 保險

• 一家之主的保額需求
  • 遺族需求法
  • 生命價值法
  • 遺產稅法
• 儲蓄保險的投資報酬率
• 終身壽險的投資報酬率
• 連動債的投資報酬率
  • 期滿保本保息連動債
  • 每期固定配息連動債
  • 目標收益型連動債

CHAPTER7 子女教育基金

• 不同階段學費費用
• 定時定額籌措教育基金
  • 18年要存500萬，每月該存多少錢？

CHAPTER8 退休金

• 國民年金、勞保、勞基法、勞退新制可以領多少
• 退休金計算
  • 步驟一：先求出退休當年的每月生活費
  • 步驟二：求出退休金總額
• 定時定額存退休金

CHAPTER9 房屋貸款

• 收入和房貸的關係
• 本利平均攤還
• 寬限期
• 雙週繳 vs 每月繳
• 本金平均攤還
  • 指數型房貸
• 轉貸
• 自用住宅利息特別扣除額
• 早日清償房貸或是延後
• 清償房貸
• 最適購屋金額

CHAPTER10 信用貸款

• 信用卡
• 車貸
• 分期低利貸款
• 卡分期很好用，小心高額利息